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儘管雙北不動產市這裡最划算 場大吹降價風，根據實價登錄統計顯示，大多數滿額小學的學區房價仍具備相當的抗跌性，特定明星學區房價甚至在今年逆勢走揚，可見優質學區是房市重要支撐之一。
少子化趨勢使學校M型化更明顯，許多學校面臨招生不足，明星小學則吸引更多望子成龍的父母，導致周邊房價也跟著水漲船高。以實價登錄的資料顯示，台北市部分精華區如大安、信義區學區房價隨著整體市場走勢下修，然而，中價位的區域，因為與市中心核心區段相比，價格相對平實，但是生活機能佳，距離捷運站也不遠，因此吸引更多買方進駐。
文山暢銷熱賣區「再興中小學」向來是著名的精英私校，前第一夫人周美青、企業家辜成允、嚴凱泰、知名主持人張小燕、蔡康永等，皆是再興校友。「再興」被視為培育人才的搖籃，也是許多家長心目中的就學首選。
而再興中小學周邊環境，匯集文山區行政、民生、醫療、人文、休閒等生活機能，捷運文湖線直抵忠孝復興商圈、內湖生活圈，高品質的居住環境，賦予房價絕佳的保值性，因此吸引不少來自大安、信義區的客群，舉家搬來學校附近，讓孩子每天擁有充足睡眠和從容的早餐時光。
▲「櫻悅」讓新鮮空氣、無價美景成為孩子成長最好的養分。（圖／公關照片）
由緯城建設打造的文山區光合進化地標宅「櫻悅」，佔領仙跡岩親山步道入口，背倚萬坪山林，散步即達再興中小學。悠然環境伴隨人文書香，自然與繁華兼具。從家裡的窗戶望出去，即可看見滿山綠意，讓新鮮空氣、無價美景成為孩子成長最好的養分；每天放學回到家，家門口即是親山步道入口，隨時可以上山走走，享受全世界最好的戶外教室，每天累積源源不絕的自然能量。
▲豪宅等級建材，展現大器雍容的氛圍。（圖／公關照片）
「櫻悅」坐擁700多坪大基地，規劃為40坪到60坪，大三房、四房產品。細膩規劃的公設，營造出精緻典雅的環境，適合0到99歲各式族群；豪宅等級建材，展現大器雍容的氛圍，打造生活完美空間尺度。
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